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Une piscine en dur bien construite et correctement entretenue a une durée de vie de 30 à 50 ans, voire plus. La structure en béton armé est quasiment indestructible. Seul le revêtement intérieur nécessite un renouvellement périodique : tous les 10 à 15 ans pour un liner, 15 à 20 ans pour un enduit, 30 à 50 ans pour du carrelage. Les équipements techniques (pompe, filtre, chauffage) ont une durée de vie de 8 à 15 ans et sont remplaçables.
La construction d'une piscine en dur dure en moyenne 2 à 3 mois, hors délais administratifs. Le terrassement prend 1 à 3 jours, la réalisation de la structure 2 à 4 semaines, l'installation des équipements 1 semaine, la pose du revêtement 1 à 2 semaines et les finitions (margelles, plage) 1 à 2 semaines. Le séchage du béton impose des temps d'attente entre certaines étapes. Les intempéries peuvent allonger les délais. Comptez 1 à 2 mois supplémentaires pour l'obtention de l'autorisation d'urbanisme.
Cela dépend de la surface du bassin. Pour une piscine de 10 à 100 m², une déclaration préalable de travaux suffit. Au-delà de 100 m², un permis de construire est obligatoire. Si un abri de piscine de plus de 1,80 m de hauteur est prévu, le permis de construire est requis dès 20 m² d'emprise au sol. Les piscines de moins de 10 m² sont généralement dispensées de formalité, sauf en zone protégée. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) peut imposer des règles spécifiques (recul, emprise, aspect).
Il n'existe pas de technique universellement supérieure, chacune ayant ses avantages. La piscine en parpaings offre le meilleur rapport qualité-prix pour les formes rectangulaires (20 000 à 40 000 €). Le béton coulé est idéal pour les grandes piscines et les bassins à débordement (25 000 à 60 000 €). Le béton projeté (gunite) est la technique la plus polyvalente pour les formes libres et les projets haut de gamme (30 000 à 50 000 €). Le choix dépend de la forme souhaitée, du terrain et du budget disponible.
Oui, une piscine en dur enterrée ou semi-enterrée est soumise à la taxe foncière et à la taxe d'aménagement. La taxe d'aménagement est due une seule fois lors de la construction, calculée sur la base d'une valeur forfaitaire par m² de bassin (250 €/m² en 2024) multipliée par le taux communal et départemental. La taxe foncière augmente de façon permanente, l'ajout du bassin réévaluant la valeur locative cadastrale du bien. Le montant de la hausse varie selon les communes.