MaPrimeRénov' 2026 : montants et conditions
Le 23 février 2026, MaPrimeRénov' a rouvert ses portes après une pause de deux mois. Les barèmes ont changé. Les travaux éligibles aussi. Si vous envisagez une rénovation cette année, voici ce qu'il faut savoir avant de déposer votre dossier.
Rappel : qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' est une aide financière versée par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH). Elle finance les travaux de rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans (ou plus de 2 ans pour le remplacement d'une chaudière fioul).
Le dispositif est ouvert à tous les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou qu'ils le louent. Les copropriétés y ont aussi accès via MaPrimeRénov' Copropriétés. Sur un sujet connexe, découvrez notre article sur cee et primes énergie.
Son fonctionnement est simple : vous déposez une demande en ligne, vous faites réaliser les travaux par un artisan RGE, puis vous recevez un virement. Le montant dépend de vos revenus et du type de travaux.
Les deux parcours en 2026
Parcours par geste
Ce parcours finance un seul type de travaux. En 2026, il couvre :
- Le remplacement du système de chauffage (pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à granulés, système solaire combiné)
- L'installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- L'installation d'un chauffe-eau thermodynamique ou solaire
Changement majeur : depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs (intérieure et extérieure) n'est plus éligible au parcours par geste. L'isolation reste finançable, mais uniquement dans le cadre du parcours accompagné. Sur un sujet connexe, découvrez en savoir plus sur simulation aides rénovation.
Budget plafonné : 20 000 € sur une période de 5 ans.
Parcours accompagné (rénovation d'ampleur)
Ce parcours vise les rénovations globales avec un gain d'au moins 2 classes DPE. Il nécessite l'intervention de Mon Accompagnateur Rénov', un conseiller certifié qui suit le projet de A à Z.
Budget plafonné : 70 000 € HT pour les travaux les plus ambitieux (gain de 4 classes DPE ou plus).
L'accompagnement coûte entre 800 € et 1 600 €, mais il est pris en charge à 100 % pour les ménages très modestes et à 80 % pour les ménages modestes.
Barèmes détaillés 2026
Parcours par geste : montants forfaitaires
| Équipement | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible |
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | Non éligible |
| Chaudière biomasse | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | Non éligible |
| Poêle à granulés | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
Pour une installation de pompe à chaleur, les montants restent stables par rapport à 2025. La vraie différence se joue sur les revenus : les seuils ont été réajustés à la hausse pour tenir compte de l'inflation.
Parcours accompagné : taux de financement
| Gain DPE | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 60 % | 40 % | 30 % | 15 % |
| 3 classes | 75 % | 55 % | 40 % | 20 % |
| 4 classes ou plus | 80 % | 60 % | 45 % | 30 % |
Le bonus « sortie de passoire » (logement classé F ou G) ajoute 10 % supplémentaires au taux de base.
Conditions d'éligibilité
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' en 2026, il faut remplir ces critères :
- Être propriétaire du logement (occupant ou bailleur)
- Logement de plus de 15 ans (ou 2 ans pour remplacement chaudière fioul/charbon)
- Logement situé en France métropolitaine ou Outre-mer
- Travaux réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Ne pas avoir commencé les travaux avant le dépôt de la demande
Plafonds de revenus 2026 (hors Île-de-France)
| Composition du foyer | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 personne | 17 009 € | 21 805 € | 30 549 € |
| 2 personnes | 24 875 € | 31 889 € | 44 907 € |
| 3 personnes | 29 917 € | 38 349 € | 54 071 € |
| 4 personnes | 34 948 € | 44 802 € | 63 235 € |
Au-delà de ces plafonds, vous êtes classé « revenus supérieurs ». Vous restez éligible au parcours accompagné, mais pas au parcours par geste.
Comment déposer sa demande
La procédure se fait intégralement en ligne sur maprimerenov.gouv.fr :
- Créez votre compte avec votre numéro fiscal
- Renseignez les informations du logement (adresse, année de construction, DPE)
- Joignez les devis des artisans RGE (non signés)
- Attendez la confirmation d'éligibilité (délai moyen : 15 jours ouvrés)
- Signez le devis et lancez les travaux
- Envoyez la facture une fois les travaux terminés
- Recevez le virement (délai moyen : 4 à 8 semaines)
Documents nécessaires : dernier avis d'imposition, devis détaillé de l'artisan RGE, attestation RGE en cours de validité, DPE du logement.
Délai de traitement
En 2025, le délai moyen de traitement des dossiers MaPrimeRénov' était de 5 à 6 mois entre le dépôt et le versement. L'ANAH promet un objectif de 3 mois pour 2026, grâce à la dématérialisation complète des échanges.
En attendant, l'éco-PTZ permet de préfinancer les travaux sans avancer d'argent. Pensez à faire votre demande de prêt en parallèle.
Ce qui a changé depuis 2025
- Réouverture du dispositif le 23 février 2026 après deux mois de pause
- Isolation des murs retirée du parcours par geste (reste dans le parcours accompagné)
- Seuils de revenus revalorisés de 3,2 % pour suivre l'inflation
- Délai de traitement cible réduit à 3 mois
- Nouveau formulaire simplifié en ligne
Pour comparer les devis d'artisans RGE près de chez vous, utilisez notre service gratuit. Vous recevez jusqu'à 3 propositions sous 48 h. Retrouvez tous les details dans Aides rénovation 2026 : le guide complet.
Les montants par type de travaux (parcours par geste)
Le parcours par geste de MaPrimeRénov’ finance un seul type de travaux. Les montants sont forfaitaires et dépendent du profil fiscal du demandeur.
| Type de travaux | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| PAC air-eau | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
| PAC géothermique | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
| Chaudière biomasse | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € |
| Solaire thermique (CESI) | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
| Poêle à granulés | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € |
| Isolation combles (par m²) | 25 € | 20 € | 15 € |
| Isolation murs ITI (par m²) | 25 € | 20 € | 15 € |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
Rappel : les fenêtres et l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) ne sont plus éligibles au parcours par geste depuis le 1er janvier 2026. Le profil « supérieurs » n’est pas éligible au parcours par geste.
Le parcours accompagné en détail
Le parcours accompagné (rénovation d’ampleur) est le dispositif phare pour les rénovations globales. Les conditions :
- Gain énergétique minimum : 2 classes DPE (par exemple, passage de F à D).
- Au moins 2 gestes d’isolation : par exemple combles + murs, ou murs + fenêtres.
- Accompagnateur Mon Accompagnateur Rénov’ : obligatoire, coût pris en charge.
- Audit énergétique : obligatoire avant et après travaux.
Les taux de financement du parcours accompagné sont nettement plus élevés que le parcours par geste. Pour un gain de 4 classes DPE, un ménage très modeste peut obtenir jusqu’à 80 % du montant des travaux, plafonné à 70 000 € HT, soit une prime maximale de 56 000 €. C’est un financement considérable qui rend la rénovation globale accessible à des ménages qui n’auraient jamais pu se la permettre autrement.
Le parcours de demande pas à pas
La demande MaPrimeRénov’ se fait entièrement en ligne sur maprimerenov.gouv.fr. Voici le parcours complet :
- Création du compte : FranceConnect ou création manuelle avec pièce d’identité.
- Déclaration du logement : adresse, date de construction, type d’occupation (propriétaire occupant ou bailleur).
- Téléchargement des pièces : avis d’imposition N-1, devis de l’artisan RGE (non signé), cadre contribution CEE.
- Instruction : l’ANAH vérifie l’éligibilité et calcule le montant de la prime. Délai : 5 à 8 semaines.
- Notification d’accord : le montant de la prime est confirmé par mail. Vous pouvez maintenant signer le devis et démarrer les travaux.
- Travaux et facturation : une fois les travaux terminés, téléchargez la facture sur le portail.
- Versement : la prime est versée par virement bancaire sous 4 à 8 semaines après envoi de la facture.
Les travaux exclus depuis 2026
Deux changements majeurs sont entrés en vigueur au 1er janvier 2026 et surprennent encore beaucoup de demandeurs. Premièrement, l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) n’est plus finançable en parcours par geste. Elle reste éligible uniquement dans le parcours accompagné (rénovation d’ampleur). Deuxièmement, le remplacement de fenêtres n’est plus éligible en parcours par geste non plus. Seul le parcours accompagné intègre les menuiseries, avec un forfait de 40 € par m² remplacé. Ces restrictions poussent les ménages vers la rénovation globale, plus ambitieuse mais mieux financée (taux pouvant atteindre 80 % du coût total pour les très modestes).
En résumé, le parcours accompagné est systématiquement plus avantageux que le parcours par geste dès lors que le budget total des travaux dépasse 10 000 €. La contrainte de passer par Mon Accompagnateur Rénov’ est compensée par des taux de financement 2 à 3 fois supérieurs.
Mis à jour le 02/03/2026. Sources : ADEME, France Rénov', Service-public.fr.
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